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物業綠化養護管理日常工作内容

發布時間:2019-04-09 10:05:15   作者:天际彩票代理

上海物業綠化養護管理日常工作内容

1.從物業管理的角度來看,規劃設計階段的介入為規劃設計的合理性、科學性和實用性提供了參考。避免了不合理的規劃和設計,給今後的物業管理增加了負擔。

2.施工階段的幹預主要針對一些隐蔽工程、給排水、管道分配、園林道路等。從物業管理的角度介紹人是一種方便、實用的方法,并提出了一些建議供參考。

3.園林竣工驗收及物業綜合驗收階段的介入

這一階段是從物業管理的角度,對存在的問題提出整改意見,以最後清除物業管理存在的隐患。

(二)物業綠化的驗收接管

驗收是将園林綠化工作移交物業公司,由建設單位或委托單位管理的過程。根據其性質,可分為對新園林綠化的驗收和對舊園林綠化的驗收。内容包括植物品種的檢測與統計、植物生長狀況的評價、綠化面積的測量、園林建築與草圖的驗收、園林道路的驗收、花槽花壇的驗收、森林數據的接受等。根據維護管理和工作職責分工清理綠色垃圾和垃圾,包括垃圾、磚塊、礫石、地闆葉、樹枝、盤子、煙頭、紙屑等。清潔的水池,雕塑,花園草圖和綠化設施,以及24小時清潔的綠色空間。除草、松土、整地、松土和培土是水土保持工作的重要組成部分。除草往往能防止雜草和草坪在生長過程中争奪水分、肥料和空間,從而影響草坪的正常生長。為了保證草坪土的生長整齊、均勻、綠色程度、彈性、整齊、美觀,必須注意草坪土的穿孔性和透氣性,必要時采用有機肥與砂土混合,以保證生長整齊、均勻、綠色程度高、彈性好、外觀整潔美觀。綠地、樹籬、垂直綠化、單灌木和樹木應按要求松開和種植。

排灌、施肥

在對草坪、喬木、灌木進行排灌、施肥時,應按植物種類、生産 期、生産季節天氣情況等的不同有區别地進行,保證水、肥充足适宜。

補植

對于被破壞的草地和喬木、灌木要及時進行補植,要及時清除灌木 和花卉的死苗,喬木發現死樹時,也要進行及時的清理,從而做到喬 木、灌木無缺株、死株,綠籬無斷層。

修剪、造型

根據植物的生長特性和長勢,應适時對其進行修剪和造型,以增強 綠化、美化的效果。

病蟲害防治

病蟲害對花、草、樹木的危害很大,輕者影響景觀,重者導緻花、 草、樹木的死亡,因此做好病蟲害的防治工作是很重要的,病蟲害的防 治工作應以防為主,精心管養,使植物增強抗病蟲的能力。同時要經常 

檢查,早發現、早處理。在防治時可釆取綜合防治、化學防治、物理人 工防治和生物防治等方法。



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